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任志强开玩笑说,他不是一个好的面试官,他很任性,也很困惑。他有很强的北京话,他的话像是含在嘴里,脸上带着似笑非笑。

当被问及是否不愿退休时,他回答说:“我还有几天就要退休了!”然后他问他退休后是否有空,他有什么计划?他回答说:“你怎么知道我会自由?”当被问及是否需要进行心理调整时,他回答说:“根本不需要调整。”他仍然保持一贯的态度,很少听从你的话,喜欢挑战和反驳。虽然他现在没有架子,但你觉得他愤世嫉俗,有点“穷”。

《抉择》之任性任志强:我为何不做房产一哥

任志强作为房地产企业的掌舵人,在1984年至2014年的30年间,几乎见证并参与了改革开放后中国房地产业的整个历史变迁。他对这个行业的可怕预测遭到了反复的批评,但它们得到了反复的证实。然而,在他的领导下,华远地产远不是中国最成功的房地产公司。

1994年,当时北京西城区的一家国有企业华远集团建立了一个以房地产为重点的业务框架,并与香港的一家中资公司华润集团合资成立了华远房地产公司。1996年,它以华润北京地产的名义在香港上市,成功完成了原华远地产的海外上市,成为中国第一家在海外上市的房地产公司。

2000年,华润完成了对万科的收购,华远与万科的横向竞争不言而喻。在万科向华润集团定向增发b股的公告中,华润集团对华远房地产公司做出了两个限制性承诺:一是华远房地产公司不得在北京以外发展房地产业务;第二,华远或万科在北京新住宅项目中拥有优先合作权。

对此,任志强的任性劲上来了。2001年9月,时任华远地产董事长的任志强宣布辞职。华远集团将华远地产18%的股份转让给华润集团,华润集团将拥有华远地产90%以上的股份。一年后,华远集团收回了华远地产品牌,开始了第二次创业。

放弃一个房地产哥哥的身份,任志强说他没有失落感。

他坦率地说,大不一定是最好的,只要做好就行了。我们也不想追求伟大。我想确保华源品牌的正常发展。如果我成为万科,或者在全国各地开花。最后,我们的区政府不喜欢它。对于他持有的国有资产,他认为这是一种损失。这意味着我们在帮助别人,而不是帮助自己。

“有人说我比不上万科比。你为国家贡献了多少?我的大部分钱和资本都被上缴了,否则就是国家的公共利益。你没有付钱,所以你发展得比我快。你怎么能比较它呢?”任志强正对着镜头,你觉得他的力气又上来了。

没有人能知道任志强是否真的信服。然而,在某种程度上,这些数字为他的任性付出了代价:2013年,华远地产实现收入47亿元,净利润6.5亿元,而万科分别实现收入1354亿元和利润151亿元。

这种差距还有一个秘密原因,业内许多人都相信这一点:任志强自愿放弃了混合改革的难得机会。

在国有企业的混合改革中,理论之前有很多实践。1993年,华远集团有机会进行正当的私有化,时任总裁任志强坚持注册为国有企业。1996年,当有关部门对国有资产进行清查和登记时,华远集团仍未能成为国有企业,因为没有国有投资。任志强坚持华远集团应该成为国有企业,并说服区政府通过减税和退税的方式向华远集团注入国有资本,使华远集团成为真正的国有企业。

《抉择》之任性任志强:我为何不做房产一哥

对此,任志强表示,父亲对自己的影响是他坚持公有制的思想根源。

“我的父母从一开始就教导我要成为国有企业。他们认为只要你在自己的口袋里赚到了那笔钱,就更好地为每个人和国家赚到了那笔钱。所以他们还是希望我们为国有企业服务。我受此影响,我必须坚持为国有企业服务,至少是公营企业。”相反,面对父母,他的任性已经减少了。我没想到的是,说到深厚的感情,他的话更感人。

《抉择》之任性任志强:我为何不做房产一哥

后来,当我谈到性的问题时,我问他他会选择谁,如果他有机会和死者交谈,他是否会选择亲属。任志强说,他会选择邓小平,并希望与他讨论改革。我问,为什么我不选择我的亲戚?如果有机会让老朋友起死回生,你更喜欢谁?

“邓小平的复活并不重要,但我父母的复活才是最重要的。一个伟人可能已经建立了一个好的体系。他是否还活着并不重要,因为他的系统已经建立。不管他有什么缺点,你还是希望他永远存在。"

他说伟大的人的思想可以被保存,但是家庭需要面对面。

任志强写了一本名为《雄心与优雅》的自传。他说他既不雄心勃勃也不优雅,内容比名字更重要,因为内容是他在骨子里写的。他的老领导、华润集团前董事长宁高宁为他作序。宁在文章中写道,“我认为任志强大概有90%与我们所有人一样,而10%的大脑结构与大多数人不同。”例如,他更有竞争力,更认真,更好奇,在学习上更有信心,并且总是采取对世界担忧的态度。比如,他走自己的路,不怕说实话,不怕被别人评判,不怕扔臭鞋的勇气。这个世界上有许多有态度的人,但也有许多没有勇气和胆量的人,但没有态度,这两种勇气和态度造就了任志强的今天。”

《抉择》之任性任志强:我为何不做房产一哥

对此,任志强在接受采访时说,“他给了我很高的评价,我觉得他属于真正了解我的人之一。”

值得注意的是,包括宁、、潘石屹、在内的这些企业家,曾经在生意上与任志强有过一些不快和摩擦,现在都在和任志强玩,有的甚至成了生活中的密友。他总结了这种关系。“在我们交往的过程中,他知道我们会坚持自己的原则,不会为了利益而失去原则或良知。当你以真诚和契约精神面对市场交易时,所有人都会成为你的朋友。有些人曾经是你的敌人,最后他们不得不承认你在这个领域做了正确的事情。他们不会成为我们的敌人,但他们都是我们的朋友。”

《抉择》之任性任志强:我为何不做房产一哥

任志强写这本自传时,花了很多时间回忆。甚至当他回忆起脸上的泪水时,他说作为一名经理,当他想到和员工一起过生日、写卡片和砸蛋糕时,他充满了热血。

我对他说,一般来说,血腥的人知道如何变得脆弱。他笑了。他说,每个人都有阴阳平衡。“你不能只看到太阳,而不能看到月亮。你认为总是白天,事实并非如此。他总是一个平衡阴阳的过程。”

铁人是温柔的,大炮是温暖的。(北京杨千)来源:腾讯财经

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来源:零度新闻网

标题:《抉择》之任性任志强:我为何不做房产一哥

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