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根据彭博社亿万富翁指数,大连万达集团(一家未上市的综合性企业)董事长王健林目前身价142亿美元,比总部位于杭州的娃哈哈集团创始人宗高出32亿美元。宗现在是中国第二富有的人。大连万达集团去年以26亿美元收购了amc娱乐控股有限公司,成为世界上最大的连锁影院。

非房地产企业权益的价值高于以前的计算

彭博富豪榜的相关负责人告诉人民财经,王健林的房地产行业管理着1.48亿平方英尺的房产,并计划到2014年增长68%。他目前正在加快海外并购的步伐。大连万达在6月份以16亿美元收购了英国的汐国际有限公司,该公司生产的游艇被用来拍摄“007”系列电影。王健林曾经说过,他计划投资超过10亿美元在伦敦泰晤士河沿岸建造一个豪华住宅区。

彭博富豪榜:王健林超宗庆后成新首富 身家142亿美元

这位负责人还表示,彭博亿万富翁指数(Bloomberg Billionaires Index)评估非上市公司时,会参考类似上市公司的企业价值/息税前利润(ebitda)比率或股价/利润率(即市盈率)。当所有权或未上市资产无法核实时,它们将不包括在计算中。

“在之前对王健林净资产的计算中,彭博社的排名使用了中国四家上市房地产开发商对大连万达单一业务的估值比率。在分析大连万达截至2013年6月30日向监管机构提交的申请文件和财务业绩时,彭博发现了用于评估大连万达零售和娱乐业务的方法。”负责人说。

王健林的股票价格可能超过99亿美元

根据大连万达的相关文件,王健林及其亲属通过控股公司大连和兴投资有限公司直接持有大连万达100%的股权..王健林本人持有大连和兴投资有限公司98%的股份,他的儿子王思聪持有2%的股份。根据彭博财富排行榜每天报道富人财富变化的文件,王健林直接并通过大连万达集团持有大连万达商业房地产有限公司61.6%的股权。

大连万达在截至6月30日的12个月中的收入为260亿美元。根据集团网站上的数据,2013年上半年,商业地产业务占大连万达收入的76%,2012年占88%,2011年占91%。彭博社的数据显示,根据万科、中国海外发展、龙湖地产、恒大地产四家同行的平均市盈率,王健林持有其旗舰企业大连万达商业地产股份有限公司的股份价值为74亿美元。

彭博富豪榜的相关负责人指出,上述资产的价值可能会更高。他表示,根据总部位于伦敦的封闭式基金pacificalliance china land ltd .的年报,截至2012年底,该基金所持万达商业地产0.5%的股份价值为7180万美元。这将使万达商业地产的总估值达到144亿美元,而王健林的持股价值为86亿美元。

此外,王健林的第二大资产是他在万达百货有限公司的100%股权..根据彭博社排名数据,基于银泰商业、金鹰商业和百盛商业的平均价值/销售比率和企业价值/息税前利润比率,万达百货的价值为56亿美元。该公司表示,计划到2015年将门店数量从目前的62家增加到120家。Amc连锁影院和王健林在中国的影院是万达娱乐业务的核心。该业务成立于2012年,投资领域包括电影、现场表演、电影院和卡拉ok厅。根据东宝、狮门娱乐和高蒙公司的平均企业价值/销售比率和企业价值/息税前利润比率,王健林在万达娱乐的持股价值为13亿美元。

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通过评价模型计算富人财富的变化

据了解,彭博的全球亿万富翁实时名单是彭博的一个服务板块,不同于福布斯和胡润等著名榜单。彭博的全球亿万富翁实时名单可以每天更新百万富翁的资产状况。彭博亿万富豪榜负责人马修·米勒(matthew miller)在接受《人民财经》独家采访时表示,彭博亿万富豪榜将每天追踪调查全球最富有的20位亿万富豪,并通过公司的数据系统和新闻分类特征确保准确性和真实性。

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马修·米勒表示,彭博的富豪榜已经建立了一个相对成熟的评价模型,而在后端技术方面,彭博的亿万富豪榜首次投入了大量的时间和财力。“我们仍有近20名记者分布在9个国家全职从事这项工作。虽然不容易发现富人的财富在转移,但这是他们工作中最大的成就感。”马修·米勒反复强调了这一点。

马修米勒表示,亿万富翁受全球股市、证券市场和商品交易所价格变化的影响最大,但宏观经济条件和国家政策的影响不可低估。一方面,当某个国家或地区的gdp增长导致大量的人摆脱贫困时,那么如果一个亿万富翁的资产更多地集中在餐饮和房地产业务的分配上,那么他在财富排行榜上的增长就会更快,而充足的消费者信心将会极大地促进亿万富翁的财富;另一方面,政府的利率政策、房地产政策、环境保护政策等。会对亿万富翁的个人资产产生更大的影响。

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“总的来说,在过去几年里,富人在保持和增值方面做得很好。资产变化不会太大,但总会有例外。”例如,马修说巴西亿万富翁Eck?去年3月,巴蒂斯塔仍以345亿美元的资产位居彭博亿万富翁排行榜的第八位,但今年彭博对他财富的估值仅为30亿美元左右,他的财富在短短一年零几个月内缩水了95%,这是由他的股票大幅贬值和巴西货币贬值造成的。

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全球牛市让富人更富

根据去年以来彭博亿万富翁排行榜上亿万富翁的排名表现,马修·米勒认为全球股市牛市将使亿万富翁变得更加富有。他说零售业去年有巨大的增长,现在有所放缓。阿曼西奥。奥尔特加在损失了60亿美元后,今年再次成为第四富有的人。他是去年最大的赢家。比尔。盖茨超过了卡洛斯?令人惊讶的是,斯利姆成为了最富有的人,除了微软,盖茨拥有的财产激增。优衣库的刘柳井正度过了辉煌的一年,迄今已有超过60亿美元。沃伦。巴菲特的利润最大,尽管他也在慈善事业上花费了20亿美元。“最令人惊讶的是特斯拉汽车公司和spacex公司的创始人埃隆?麝香。几年前,他几乎无法支付账单和解决离婚。现在,他是世界上第183位最富有的人,拥有近70亿美元的财富。”马修·米勒说。

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来源:零度新闻网

标题:彭博富豪榜:王健林超宗庆后成新首富 身家142亿美元

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