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作为纽约最大的房地产出租商,瑞联房地产一直将纽约及邻近的波士顿地区作为房地产战略部署的主战场。仅在纽约,经过41年的发展,它拥有并管理着53处房产。开发商的董事长兼创始人斯蒂芬·罗斯被认为是过去25年里纽约最有影响力的人之一。波士顿克拉顿公寓项目成功后,瑞联地产的其他地产和在建项目受到投资者的追捧,尤其是2012年底启动的哈德逊广场项目。

美国地产销售市场点燃 瑞联置业哈德逊广场价值走高

与波士顿不同,纽约的房地产开发地块很少,市场趋于饱和,房地产的租金和销售价格总是很高。哈德逊广场是曼哈顿仅存的可开发土地。项目一经启动,就吸引了社会各界的广泛关注,这让很多投资者相当兴奋。

瑞联创始人斯蒂芬·罗斯(Stephen ross)曾将哈德逊广场与洛克菲勒中心和其他雄心勃勃的超级商业区相提并论。事实上,截至今年8月,哈德逊广场的租赁率已经远远超过洛克菲勒中心和时代广场,在《观察家》杂志网站公布的纽约最具潜力商业区中排名第一。

在纽约市政府的官方网站上,哈德逊广场被视为纽约新的标志性建筑,这不仅吸引了投资者的目光,也让政府寄予厚望。许多市政项目都建在哈德逊广场上,甚至连纽约50年未重建的地铁也修建了7号线的延伸部分,以配合哈德逊广场。这反映出政府希望更多的人在哈德逊广场生活、工作、放松和购物,而纽约有相当多的人对此很期待。

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对中国投资者来说,哈德逊广场项目不再遥不可及。据《财富》杂志称,美国最大的房地产开发项目海外咨询集团(Overseas Consulting Group)今年8月开始招募eb-5投资者。除了优秀的项目规划和巨大的潜力外,瑞联地产还签署了竣工保证书,以确保项目的竣工。对于投资者来说,eb-5项目的安全系数相当高。作为该项目的第一个机构,外展在中国举办了许多项目简报会。国内投资者对这个项目充满期待,每一次简报会都挤满了人,并热情地签了字。许多人认为这是一个不能错过的好项目。据外国记者介绍,目前,该项目第一批投资者席位几乎售罄。如果投资者犹豫太多,他们可能会错过留在纽约房地产史上的机会。

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来源:零度新闻网

标题:美国地产销售市场点燃 瑞联置业哈德逊广场价值走高

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