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菲律宾，一个正在经历剧烈变革并悄然崛起于全球市场的城市，背后有着最重要的三大驱动力。一个是房地产。第二，基础设施建设；第三，赌博。
在菲律宾，受这三大驱动因素污染的资产价值逐年上升，其势头堪比20国集团(G20)后杭州的房地产市场。
众所周知，G20是杭州房价的分水岭。此后，杭州房价可分为两种类型，一种是20国集团前的平静，另一种是20国集团后的涨潮。在一带一路100亿美元的合作下，菲律宾已经大规模进入了公众的视野，在大多数人的眼里，它充其量只是一个旅游和度假的好地方。破败的城市、低消费和混乱的治安是各种媒体给它下的定义。但事实是什么呢？
事实上，菲律宾的增长率是惊人的。他更像是一台马力十足的发动机。他在促进城市基础设施发展、人口收入水平和东南亚经济地图的迭代方面表现突出。然而，当全世界的目光都被吸引到这一点上时，这也意味着充满商机的蓝色海洋即将消失，生活只会在一瞬间好转。
01
现成的房地产市场
根据从早期趋势和JLL仲量联行的研究报告中获得的数据，2019年菲律宾房地产市场前景光明。根据之前的趋势，房地产行业预计在未来两到三年内将保持强劲增长。
推动菲律宾房地产市场的主要因素是快速的城市化、菲律宾外包业就业岗位的增加、可支配收入、海外菲律宾工人汇款以及房地产投资的增长。
来自国际和国内参与者的大量高投资导致了对办公室的巨大需求和工作岗位的快速增长。可支配收入的增加和旅游业的发展增加了对房地产行业的需求，如住宅、商业、零售和酒店行业。
在BPO行业和在线游戏公司工作的外国人大量涌入，这种强劲的住房需求将持续到2019年和未来几年。因此，在未来几年房价上涨之前尽快投资房地产是你今年最好的决定。
02
2019年见证新一代基础设施怪兽的诞生
许多人认为政府的建设，建设，建设计划将迎来国家基础设施的黄金时代。许多新的道路、桥梁、铁路和机场计划在未来几年内完工。
该项目的目标是缓解马尼拉的拥堵，并连接大都会地区的周边地区。它希望鼓励邻近省份，因为新的基础设施可能会鼓励投资者考虑将他们的公司设在那里。
公路、桥梁和道路等大型基础设施项目周围的房地产价值将普遍上升。在基础设施完成和运营开始后，价值甚至会增加50%到70%。
现在是研究这些项目的时候了，在每个项目完成后价值急剧增加之前，探索一下你的选择。更多的基础设施项目将在2020年和2021年完成，因此是时候利用2019年的当前房地产价格，并期待在未来几年相应地区的房地产价值大幅增加。
03
产金蛋的房子& mdash& mdash出租& uarr
我们看到不断有外国人涌入菲律宾投资，并在业务流程外包、游戏和其他行业工作。市场报告预测，这一趋势将从今年持续到未来几年。因此，这大大增加了租赁住房的需求。
许多人认为人们可以通过出租房产来实现被动收入的梦想。根据戈里的菲律宾市场调查，外国人对租金的需求将导致租金上涨30%-50%，尤其是在商业区附近的住宅区。
因此，人们选择利用这一现象。通过投资商业区附近的房地产并将其用作房屋或租赁房地产，将带来稳定的被动收入。
鉴于房地产前景乐观，未来几年计划完成更多基础设施建设，租赁市场繁荣，现在是2019年投资房地产的时候了。
无论你是买房还是投资租房，你都会很高兴赶上房地产市场的上涨趋势。
