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作为长期经济增长下的低价点，随着越来越多的全球资本涌入菲律宾，菲律宾房地产市场引起了海外购房者的极大关注。那么，在菲律宾，基础设施已经得到了很大的发展，还有哪些地区是菲律宾经济发展的出口？
许多人已经将他们的资本投资到奎松，以迎接菲律宾的下一次房地产繁荣。
你为什么这么说？
我会悄悄地告诉你& mdash& mdash因为就在最近，奎松市长宣布将把古巴建成奎松的新旅游区！这是什么意思？& mdash奎松将迎来一个新的核心商业区！这可能是下一个马卡蒂和BGC。奎松新商业区的下跌预计将把国内外疯狂的买家&hellip带到周边地区。& hellip
奎松古巴阿朗内塔商业区夜景
如果奎松有一个定义& hellip& hellip
如果奎松被定义，奎松必须是菲律宾经济发展的见证人和主人。你为什么这么说？
俗话说，如果你想致富，先修路。城市铁路+房地产开发模式刺激了铁路沿线各种因素的价格。人们更愿意购买潜力越来越大的未来新城的房产。
奎松作为菲律宾的一个老首都和许多大城市，不仅有着良好的城市发展基础，而且在过去和现在都没有停止定位。
随着城市轨道交通的不断发展和知名企业的进入，奎松正成为菲律宾新的经济增长极。仍在建设中的奎松市就像一块磁铁，吸引着国内外各方面的优质资源，即将诞生菲律宾未来的新城市和新的核心商业区。
菲律宾的旧首都有着完善其城市体系的基因，是菲律宾经济发展的见证。
奎松市位于马尼拉东北8公里处。从1948年到1976年，它是菲律宾的首都。这是一座历史悠久的著名城市。因此，它有许多政府大楼和国会的前厅。
作为菲律宾的老首都，奎松长期以来拥有健全的城市发展体系，汇集了菲律宾的交通、金融、商业、文化和其他资源。可以说，它是一座基础良好的城市，见证了菲律宾经济从起步到发展的过程。
奎松也是马尼拉大都市区最大的城市之一，约占马尼拉大都市区的四分之一。人口也不止一个。新的人口统计超过300万，相当于北京海淀区的人口。但土地面积为166.2平方公里，人口密度高达18072人/平方公里，是海淀区人口密度的3倍。
马尼拉行政区
人口众多也决定了奎松是菲律宾最大的居住区之一。然而，与马尼拉的其他城市相比，奎松市的拥堵程度仍然相对较低，发展较为分散。
它没有停止它的步伐，集中它的优势资源在未来建设一个新的城市。
即使奎松市有先天的遗传优势，它也不是一个吃旧钱的城市。它像一块磁铁，吸引着国内外各行各业的优质资源，推动着奎松新经济的发展。
奎松站在网络时代的风口浪尖
奎松作为菲律宾一个成熟的核心商业区，更积极地将自己定位为互联网时代的先锋。
菲律宾环球公司是菲律宾最大的通讯公司之一。路透社马尼拉6月20日报道，菲律宾电信运营商GLO。PS是第一个使用中国华为提供的设备在东南亚推出5G宽带服务的公司。
今年，将投资12亿美元，为主要城市核心地区的成千上万个家庭和办公室提供高速互联网。此举将让菲律宾有机会跳过个人电脑时代，进入奎松领先的移动互联网时代。
数字化的推进必将吸引更多的人来到菲律宾，也将为房地产市场带来更强大的发展动力。可以说，奎松是菲律宾在这方面经济发展的领导者之一，集中体现了菲律宾优越的发展资源。
奎松古巴& mdash& mdash新旅游区诞生
就在最近，奎松市长宣布将在奎松把古巴建成一个新的旅游区！这是什么意思？& mdash奎松将迎来一个新的核心商业区！这可能是下一个马卡蒂和BGC。奎松新商业区的下跌预计将把国内外疯狂的买家带到周边地区！
菲律宾著名电信公司环球公司在奎松率先合作。
随着奎松市古巴站阿内胡塔商业区的商业发展，环球公司等多家菲律宾主要通信公司决定在阿内胡塔商业区开展Gowifi热点业务合作。奎松未来新城不断有好消息！
古巴站阿拉内塔核心区率先建设大型购物广场
说到奎松市的古巴，人们必须提到阿兰塔核心商业区。
艾伦塔商业区位于交通枢纽。它占地35公顷，位于EDSA大道、奥罗拉大道、普图安大道和第15大道之间。它在连接马尼拉东部、西部、北部和南部方面发挥着重要作用。
阿兰塔一直致力于将阿兰塔的核心区域改造成一个交通导向的花园城市，在城市内部和各省之间有许多公交换乘点。马尼拉LRT轻轨2号线城堡站和LRT地铁3号线城堡站经过这里。
2002年，阿兰塔启动了一个为期20年的重建项目，预算为300亿美元，被称为阿兰塔核心商业区的总体规划。
重建项目包括阿兰塔体育馆的现代化、智能通信设施的建设以及文艺复兴剧院、售后汽车、商店、阿里购物广场和SM购物广场的翻新。
最新消息是，位于古巴站的阿兰塔核心商业区将率先完成一个大型购物广场的建设。作为新批准的旅游区，古巴将大力举办各种体育和娱乐活动！预计这个即将到来的新城镇将吸引成千上万的房地产买家。
建筑完工后的阿兰塔核心区概念图
由于阿兰塔商业区商业的快速发展和政府的政策支持，当地房地产市场也异常火爆。在它成为下一个马卡蒂和BGC之前，许多人会带头等待价格上涨。
阿兰他信区的街道
此外，丙氨酸塔每天大约有100万人。目前，该公司有20，000多名员工从事业务流程外包，预计未来几年将增至100，000人。与此同时，阿兰塔的核心区域，尤其是由阿兰塔和美佳共同开发的曼哈顿住宅，建成后将提供约9000套住房。届时，将有36，000多名居民搬进来，人流将非常密集。
古巴新区将提高奎松住宅的热度
奎松新购物广场
人们对奎松的未来充满信心。此外，奎松一直是菲律宾房地产市场的热门选择，这种热度从未减弱。随着水平空的古巴新区的诞生，它将成为菲律宾的下一个购房热潮！
与此同时，拉穆迪还表示，奎松是一个通过网站访问、网络浏览和查询拥有不止一类搜索点的城市，其次是巴拉那克、拉斯皮纳斯、宿务和帕西格。
但是，由于奎松市在各方面的数字指标都比巴拉那克市好，在下一个排名中。拉穆迪说，这表明人们非常倾向于住在这个国家最大的城市之一。让我们看看古巴新区所在的奎松市的独特条件吧！
奎松，一个双轨制的城市，交通便利
奎松市目前有两个轻轨系统，一个是轻轨2号线——一个是轻轨6号线——一个是轻轨3号线——一个是轻轨2号线——一个是轻轨3号线——一个是轻轨3号线——一个是轻轨4号线——一个是轻轨3号线——一个是轻轨4号线——一个是轻轨4号线从菲律宾(马尼拉市内的R-2)到马来西亚(马尼拉)的直达列车(马尼拉)和捷运3-阿铁打(C-4)，即下图中的东西紫线和黄色环线。预计快速交通系统将在几年内建成。
与此同时，奎松市也成为菲律宾政府近年来的主要目标。公共设施和交通建设日益完善。将于2022年投入运营的马尼拉地铁将从北到南贯穿马尼拉大都会区，这条轻轨线将在奎松市有六个站(见下图)。
奎松的VERTISNORTH地区是马尼拉轻轨和未来马尼拉地铁1号线的唯一交汇处。此外，地铁7号线正在建设中，捷运和LRT换乘站将建在特里诺马附近。与此同时，特丽诺玛的巴士将连接到塔基的BGC、麦卡蒂和克拉克机场。
马尼拉地铁奎松站6号
正在轻轨2号线延长线上建设的马西纳格轻轨站是奎松附近的一个新的经济开发区，将成为菲律宾中小企业的孵化器。
这也是因为附近有很多换乘乘客。政府决定在附近建一座火车站，并在今年年底投入运营。它将成为奎松附近国内外中小企业的新聚集地。目前，在这里注册的中小企业有10，380家，马西纳格站的建成将使轻轨2号线增加8万名乘客，极大地刺激了该地区对租金/住房的需求。
马西纳格轻轨站于今年年底通车。
马西纳格轻轨站建设进展
奎松古巴新区被称为下一个菲律宾购房大爆发
根据新加坡房地产专家的最新数据，奎松被列为马尼拉大都市地区的五大城市之一。报告指出，由于公寓市场的发展，奎松在菲律宾房地产平均租金中排名第一。
该研究将奎松列为国内购房者购买房地产的几种选择之一。随着古巴新区空下降到菲律宾马尼拉，这将推动奎松的房地产热，使其成为马尼拉的下一个房地产置业热潮！
配备优质城市资源的古巴新区
在教育方面，奎松古巴新区一直是菲律宾教育的核心领域，毗邻菲律宾四所高质量大学中的两所，包括菲律宾大学和雅典耀大学。
菲律宾大学
在医疗方面，古巴新区是菲律宾许多重要卫生设施的所在地。菲律宾肺病医疗机构、菲律宾卫生医疗机构、国家肾脏和移植研究所以及菲律宾矫形医疗机构都位于奎松市。此外，这里还有一些著名的学院和国际学院。
在商务娱乐方面，奎松市拥有SM集团的大型购物广场SMMall、大型商务娱乐广场Trinoma、知名品牌的直接折扣店江岸购物中心，以及米沙鄢的几家百货商场和大型百货商场市场运营商MetroRetail。它也是菲律宾两个最大零售商场的商场运营商。
SMCityMasinag购物广场
更低的房价、更高的租金和更好的前景
奎松的平均租金可以达到7.5%，领先于马尼拉大都市区的其他城市。此外，房地产价格远低于马尼拉和麦卡蒂，平均价格一般在13，000至20，000之间。如果购买时机正确，价格可能会更低(仅供参考)；然而，随着水平空的大马尼拉古巴新区的诞生，奎松的房地产热将得到提振，使其成为马尼拉下一个前景良好的房地产繁荣点。
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